好意思股房地产投资相信基金一季报袒露已近尾声，罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了判然不同的成绩单。专注于向好意思国邮政局出租物业的Postal Realty本季度推崇得当，而Chatham Lodging则受益于科技行业建壮的差旅需务兑现功绩增长。

　　专注于向好意思国邮政局出租物业的Postal Realty本季度推崇得当。公司营收达2665万好意思元，同比增长20.3%，超出分析师预期。包摄于正常股推动的净利润为383万好意思元，即每股0.11好意思元。更为要害的运营资金认识每股FFO为0.32好意思元，退换后每股AFFO为0.33好意思元。科罚层将2026年每股AFFO引导上调至1.40至1.42好意思元，同期将全年收购处所进步至1.3亿至1.4亿好意思元。

　　比较之下，旅店REIT Chatham Lodging的推崇则更具弹性。公司一季度兑现创记录的RevPAR和利润率增长，皇冠体育世界杯中国官网首页这主要成绩于科技行业的建壮需求以及六家希尔顿品牌旅店的成功整合。公司已将全年功绩引导上调约15%，并文书将季度股息提高11%至每股0.10好意思元，不竭了昨年的增长势头。此外，Chatham Lodging在回购方面作为积极，一季度斥资回购了220万股股票，占总股本的4%。

　　分析东谈主士指出，这两家公司的不同推崇响应了面前REIT商场的分化趋势。Postal Realty代表了忽闪性钞票在利率环境中的谨慎性，而Chatham Lodging则体现了周期性复苏带来的功绩弹性。

背负剪辑：张俊 SF065皇冠·体育世界杯(中国)官方网站